Обь Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью : нежилые помещения, N 70435459

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 10200 кв.м.



Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.



Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 10200 кв.м., где: 8500 кв.м. – складская площадь первого этажа, 1100 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 600 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2400 до 17100 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 12 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.

• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.



Технические условия:

• Доступны значительные электрические мощности.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Оборудована зарядная под электрокары.

• Прилегающая территория асфальтирована.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 2.856 т.р./за всю площадь, или 280 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 75 р./кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 71 р./за кв.м.

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 22 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 12 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А2705 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	10200 м2
Адрес:	Ломоносова, 2
Цена:	2856000,00