Обь Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-скл: нежилые помещения, N 70882744

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское помещение площадью 7500 кв.м.



Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.



Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь помещения – 7500 кв.м. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 5000 до 15000 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 8 метров, в верхней точке 10 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находиться на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Шестеро доковых ворот (авто-пандусов).

• Ж/Д тупик заходит внутрь здания.

• Ширина основного помещения 70 метров, длина 107 метров.

• Внутри есть бытовые и офисные помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 600 кВт, с возможностью увеличения до 2 МВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Автономное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с февраля 2020 г.

• Кран-балки нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 2.400 т.р./за всю площадь, или 320 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 64 р./за кв.м.

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 25 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 15 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А3812 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	7500 м2
Адрес:	Ломоносова, 6
Цена:	2400000,00